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mg娱乐电子网站:二手房交易激活已成为当前政策调控的重点

时间:2022/5/22 9:01:22  作者:  来源:  浏览:64  评论:0
内容摘要:在最近发布的稳定房地产市场的政策中,南京20日的“取消二手房限购”尤其引人关注。这个GDP 1.6万亿的新一线城市在2021年发布的二手房放松政策,已成为当前二手房限购放松的典型代表。然而,就在新政“正式公布”大约两小时后,发表这篇文章的南京市住房协会微信公众号删除了这篇文章。南...
在最近发布的稳定房地产市场的政策中,南京20日的“取消二手房限购”尤其引人关注。这个GDP 1.6万亿的新一线城市在2021年发布的二手房放松政策,已成为当前二手房限购放松的典型代表。

然而,就在新政“正式公布”大约两小时后,发表这篇文章的南京市住房协会微信公众号删除了这篇文章。南京市取消限购二手房“半天游”政策也被认为是“有房不投机”红线的体现。据报道,一位知情人士表示,这篇文章涉及的许多政策调整可能需要修改和完善。

“南京市取消二手房限购,旨在通过活跃二手房交易刺激新住房市场的复苏,但可能会引发投资投机现象,这与国家‘有房住不投机’的要求相违背。”该中心高级研究员李玉佳认为,热点城市已经进入存量房时代,没有必要再建这么多新房。地方政府的做法也违背了国家“不把房地产作为刺激经济的短期手段”的要求。

然而,在更多的城市,二手房交易激活已成为当前政策调控的重点,发布相关政策的城市能源水平持续上升。

5月20日晚大连发布了一项新政策,主要表示,“住房的数量未限制区域将不会被包括在总数单位”和“居民家庭购买二手住房限制地区不再受制于现有住房的总数。”

早些时候,5月9日,苏州放松限购政策,和积累的24个月社保non-Suzhou家庭三年内改变了连续6个月的社保,在未限制区域和房地产不再是包括在家庭购买数量限制。

长沙也于5月6日推出了一项新政策。mg娱乐电子网站,限制区居民在网上签署第一套商品房或取得房产证后4年内可购买第二套商品房。

另一个热点城市,杭州的新政策规定,在落户5年内购买限购范围内的二手房将取消社保要求,非常住居民在本市连续缴纳社保或个人所得税12个月后可以购买住房。降低二手房限购门槛。

目前,围绕二手房限购的放宽政策反复出台,反映出二手房市场交易疲软。根据壳牌研究所(Shell Research Institute)的数据,壳牌50个城市4月份的二手房交易数量环比下降了20%以上。市场期待二手房政策的放松和利率下降的环境,可以大大缓解二手房市场的压力,增加市场流动性。

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